З чого почати ремонт квартири своїми руками в новобудові

Ремонт квартири - кропіткий процес, що вимагає обліку всіляких дрібниць. Йдеться про доскональному плані дій, підрахунку кошторису, виборі матеріалів, інструментів та інвентарю, без якого ремонт неможливий. Тому питання, з чого почати ремонт квартири своїми руками, актуальний.

Доручити завдання можна майстру або бригаді ремонтників. У підсумку питання вирішать без вашої участі. Прагнучи до економії, люди роблять ремонт в новобудові або вторинному ринку самостійно. Якщо і ви думаєте заощадити, поради по ремонту житла знадобляться.

Покроковий план дій

Я не буду заглиблюватися в кожну дрібницю, інакше обговорення затягнеться. Замість цього, сконцентрую увагу на головних радах. Ознайомившись з матеріалом, ви дізнаєтеся, з чого починати ремонт, щоб він завершився швидше, адже успіх залежить від правильної послідовності дій.

Складіть план ремонту. Чи стане основою для подальших дій. Подумайте, в яких приміщеннях, і якого характеру потрібні проходити роботи. Ремонт може бути капітальним або косметичним. Перший тип передбачає вирівнювання стін і стель, перепланування, настил підлог, а другий зводиться до заміни обробки.
прорахуйте кошторис. Ремонт супроводжується матеріальними витратами, тому кошторис - перше після планування, що рекомендується зробити. Підрахувавши витрати, отримаєте суму, яка знадобиться на ремонт. Вона залежить від типу і якості будматеріалів. Величина витрат визначається результатом, який прагнете отримати.
Підберіть інвентар і матеріали. Якщо немає довіри до майстрів по ремонту квартир і плануєте все зробити власноруч, озбройтеся набором шпателів, наждачним папером, молотком, валиками та іншими будівельними пристосуваннями. Купіть штукатурку, шпаклівку і грунтовку.
Підготуйте приміщення. Зніміть полки, люстри і світильники, винесіть меблі, будь то диван або стінка. Якщо такої можливості немає, предмети меблів залиште в сторону і накрийте брезентом, плівкою або матерією.
Двері і прорізи. Якщо ремонт запланований в одному приміщенні, міжкімнатні двері та отвори закрийте, використовуючи вологі ганчірки. В результаті пил не проникне за межі приміщення.
Робота зі стелею і стінами. З поверхні видаліть стару обробку: фарбу, побілку, шпалери. За допомогою наждаку і шпателя зробити це нескладно. Працюйте з використанням захисних засобів, в числі яких окуляри і респіратор. Якщо виникнуть труднощі зі зняттям шпалер, намочіть теплою водою.
Шпатель і молоток. Для видалення нерівностей, фарби і горбків використовуйте шпатель і молоток. Забарвлену поверхню обстукаєте молотком і зачистите шпателем. У разі виникнення труднощів фарбу обробіть розчинником. Для видалення побілки використовуйте шпатель і воду.
Грунтовка. Після видалення старої обробки, поверхні обробіть грунтовкою. Після висихання, вибоїни і глибокі щілини закладіть штукатуркою. Для усунення дрібних поглиблень підійде шпаклівка. Після висихання, поверхня зачистите за допомогою наждачного паперу і знову пройдіться ґрунтовкою.

Відео інструкції

За допомогою інструкції ви легко підготуєте житло до інших ремонтно-оздоблювальних робіт, які перетворять інтер'єр. Якщо маєте намір скористатися послугами ремонтної бригади, рекомендую завершити підготовчий етап самостійно, щоб заощадити кругленьку суму.

З чого почати ремонт в новобудові

Люди, які стали щасливими власниками квартири в новобудові, стикаються з проблемою, обумовленою необхідністю зробити ремонт. Проводити ремонт в новому житлі рекомендується з урахуванням різних факторів, які відомі не всім.

Якщо плануєте привести в порядок нове житло, не рекомендую використовувати для обробки квартири дорогі матеріали. Протягом декількох років будова схильне до усадки, в результаті оздоблювальні матеріали деформуються і покриваються тріщинами. Роблячи ремонт, готуйтеся, що до цього питання доведеться повернутися через кілька років.

Ремонт квартири в новобудові залежить від структури будівлі. У монолітних будинках квартири з вільним плануванням, представленої вільним простором, обмеженим зовнішніми стінами. Облаштування такого житла складне і носить масштабний характер, оскільки під час ремонту необхідно діяти у відповідності з будівельними нормами.

Правила забороняють оснащувати закриті лоджії опалювальною системою, демонтувати вентиляційні канали або переносити каналізаційний стояк без узгодження у відповідних органах.

Придбати житло можна і в панельному будинку. Забудовники здають квартири в експлуатацію з перегородками і стяжкою, які полегшують ремонт. У деяких випадках квартири оснащують проводкою, розводкою труб і чорновою обробкою. Якщо не плануєте все демонтувати, ремонтні роботи проведіть самостійно.

Облаштовуючи житлову площу в будинку панельного типу, враховуйте, що усадка будинку проходить не менше двох років. Тому обов'язково армують стіни, використовуючи сітку. Не рекомендую при першому ремонті класти кахель. Краще використовуйте панелі з пластика. Стелі і стіни в таких квартирах на перших порах покриваються тріщинами.

Етапи ремонту

Поговоримо про етапи ремонту в новобудові. В цьому немає нічого складного, якщо є певні навички і вміння. В іншому випадку облаштування житла доручіть професіоналам.

Питання з плануванням. Якщо бажаєте, щоб квартира була комфортною і оригінальною, на початковому етапі знесіть непотрібні перегородки і зведіть нові стінки на розсуд. Для цієї мети використовуються листи гіпсокартону.
Послідовність робіт в новобудові. Залежить від рівня укомплектованості. Якщо житло має каналізацією, водопроводом і проводкою, це спрощує роботи. Якщо квартира позбавлена цих речей, скористайтеся послугами майстра, який професійно встановить.
стяжка. Стандартна стяжка залишає бажати кращого, залишати її без уваги не раджу, так як в процесі укладання підлогового покриття виникнуть проблеми. Для початку підлоги вирівняйте, а після покрийте пластичним складом. Для організації підлог використовуйте паркетну дошку або кахельну плитку.
Звукоізоляція в новобудові. Якщо не бажаєте чути розмови сусідів, подбайте про звукоізоляцію квартири, приділивши увагу стелях і стінах.
вирівнювання стін. Проведіть штукатурні роботи, а потім нанесіть обробний матеріал. Під час вибору будівельних матеріалів враховуйте усадку. Професіонали радять використовувати для оздоблення стін шелкографические шпалери. Вони характеризуються високою щільністю, що приховує невеликі тріщини.
оформлення стель. Для цієї мети підходять натяжні стелі з тканини або пластика, які не деформуються і не покриваються тріщинами. Щоб отримати оригінальний дизайн, доповніть обробкою на основі гіпсокартону.
двері. Встановлюйте в останню чергу. Виняток тільки вікна і вхідні двері, монтують які на початковому етапі. Правил по вибору і монтажу дверей для новобудови немає. Купуйте виріб на розсуд.

Відео поради

Тепер ви маєте уявлення про те, з чого починати ремонт в домашніх умовах. Послідовність робіт відома. Інтер'єр і стиль підберіть за допомогою тематичних форумів або журналів.

Як заощадити

На закінчення розповім про економію. Після попередніх підрахунків вийде жахлива сума, однак це не привід для переживань. Така вартість життя в комфортабельній, затишній і відремонтованій квартирі. З будь-якої ситуації є вихід. Замість того щоб марно спалювати нервові клітини, подумайте, як заощадити. При правильному підході збережіть пристойну частину грошей.

Використовуйте більш дешеві будівельні та оздоблювальні матеріали. На ринку знайдеться багато рішень, що пропонують прийнятне співвідношення ціни і якості.

Заощаджуйте на обладнанні. Тільки економити на сантехніці, електриці, вентиляції та опалення не раджу. Встановивши низькоякісні прилади, витратите гроші на ремонт або купівлю заміни.

При обмеженому бюджеті ремонт робіть самостійно. Якщо часу немає, пошукайте в місті бригаду ремонтників, які не женуться за великим прибутком і не завищують вартість послуг.

Щоб заощадити, дотримуйтеся наступних правил.

Перед ремонтом обдзвоните магазини і складіть список торгових точок, які пропонують будівельні матеріали за вигідними цінами.
Купуйте матеріали по оголошеннях. Зазвичай з їх допомогою продаються матеріали, які залишилися після ремонту, що позначається на вартості.
Для фарбування віконних рам, дверей і елементів опалювальної системи використовуйте звичайну фарбу. Використання дорогих лакофарбових виробів не забезпечить кращий ефект.
Для обробки підлог на кухні, в туалеті і ванній кімнаті використовуйте плитку. На перший погляд здається, що це дорого. Але якщо врахувати, що навіть якісний лінолеум через кілька років втратить первозданний вигляд, витрати окупляться.
Для шпаклівки стін перед обробкою шпалерами використовуйте гіпсову шпаклівку. Вона не забезпечить настільки гладку поверхню, як акрилова шпаклівка, але при такій фінішної обробки це і не потрібно, шпалери приховають дрібні недоліки.
Люди, намагаючись зробити інтер'єр квартири досконалим, купують дорогі бордюри. Замість них купите рулон смугастих шпалер і розпустіть на окремі смужки. У підсумку вийде бордюр.
Не залишайте без уваги шпалери під фарбування. Вони дорожче паперового аналога, але ширше і довше. А через кілька років інтер'єр приміщення можна змінити, використовуючи фарбу іншого кольору. Клеїти можна за допомогою домашнього клейстеру.
При оформленні дитячої кімнати не використовуйте шпалери зі звірятами та героями з мультиків. Це дороге задоволення, від якого втомлюються очі. Скористайтеся рулоном "казкових шпалер", доповнених дешевим однотонним супроводом пастельного відтінку.