100 кращих ідей: чепурні двоповерхові будинки на фото

Двоповерховий будинок, в першу чергу, це відмінна можливість отримання великого житлового простору на невеликій ділянці. Середній земельну ділянку займає приблизно 8 соток, якщо на ньому розташувати великий житловий будинок площею в 150 квадратних метрів, то він буде виглядати тут занадто громіздко. Якщо ж на території ще розташувати госпбудівлі і гараж, то місця на сад або город не залишиться зовсім. Крім того, створити ідеальний великий одноповерховий будинок, уникнувши при цьому будівництва прохідних кімнат зовсім нереально, адже тільки холи і коридори можуть "вкрасти" до 30% від загальної площі будинку.

Двоповерховий будинок - ідеальний варіант, коли потрібна велика житловий простір, але при цьому елегантність і зовнішня стриманість. Побудувавши двоповерховий будинок, можна поруч прилаштувати гараж і ще й на город або сад місця буде вдосталь.

Переваги двоповерхових будинків:

Естетична оригінальність і привабливість - за допомогою такого будинку можна втілити в життя різні архітектурні ідеї і прийоми. Фасади таких будинків часто виглядають дуже солідно і оригінально, набагато симпатичніше, ніж у одноповерхових. В цілому ж в голові людей склався такий принцип, що двоповерховий будинок "крутіше", адже дах у нього складніше, а архітектурно він виразніший і вабить.
Зонування простору - в більшості випадків двоповерхові будинки грамотно зонируют, залишаючи перший поверх під "денну" життя (кухня, вітальня, підсобка та інше) і "нічну" (спальні для господарів і їхніх дітей). Простіше кажучи, маючи двоповерховий будинок, людина завжди зможе піднятися наверх для того, щоб усамітнитися і побути в тиші, трохи розслабившись. В одноповерховому будинку це зробити набагато важче, до того ж не виключено, що спальня стане "околопроходной".
Шикарний вид - який може відкриватися з балкона другого поверху, тераси. Найчастіше люди будують паркани, висота яких досягає 3 метрів, якщо будинок одноповерховий, то крім паркану нічого цікавого і не побачиш, на відміну від двоповерхового будинку, що позбавляє дискомфорту обмеженого простору.
Широкий вибір матеріалів - будинок може бути побудований з будь-якого матеріалу, що виявився найбільш привабливим. Для будівництва значного будинку підійде цегла, брус, газобетон, спеціальні оброблені колоди або ж будинку каркасної технології.

Переваг багато, але і від недоліків нікуди не дітися, адже вони теж є:

Обов'язкова установка сходи - піднятися на другий поверх при її відсутності неможливо, а значить, доведеться жертвувати житловою площею для її установки. Сходи є великою проблемою для людей похилого віку, адже постійно вгору і вниз не набігає (якщо будинок для пенсіонерів, то на другий поверх краще перенести гостьові кімнати). Крім усього іншого в двоповерхових будинках саме сходи є місцем, де відбувається більшість травм і несе в собі небезпеку.
Теплоізоляція - якщо її рівень однаковий в обох типах будинків, то в двоповерховому будинку буде прохолодніше на 10-15%.
Екстрені ситуації - якщо в будинку сталася пожежа, і почалася пожежа, то провести евакуацію набагато простіше в одноповерховому будинку, що підвищує рівень безпеки.
Установка санвузлів - якщо вони розташовані один над одним, то все добре, але якщо таке розташування неможливо через планування, то виникає велика проблема - розводка труб каналізації. Крім цього потрібно зайнятися системою вентиляції на першому поверсі, в цегляному будинку цим займатися особливо важко і швидше за все, доведеться жертвувати якістю теплоізоляції. Система вентиляції в двоповерховому будинку коштує набагато дорожче.

Особливої уваги потребують інженерні системи. В одноповерховому будинку їх проведення просте, зокрема можна задіяти горище. У двоповерховому будинку це набагато важче, так як доведеться прокладати системи комунікації в міжповерховому перекритті, а це сильно впливає на складність конструкції і ускладнює процес ремонту систем при виникненні поломок.

У зв'язку з вищезазначеною проблемою потрібно робити креслення таким чином, щоб до систем був прямий доступ через контрольні люки, розташовані в найбільш критичних для можливих поломок місцях.

Для того, щоб опалити такий будинок необхідно встановити насос примусової циркуляції води, а ось в одноповерховому будинку досить використання "самопливу". Основна проблема двоповерхового будинку криється в створенні складної системи вентиляції. Якщо встановлювати якісні металопластикові вікна та добре утеплити будинок, то доведеться споруджувати важку витяжну установки з багато вузловий розводкою. Даний процес не тільки складний, але ще і дуже витратний по фінансах. Єдине, що обійдеться в одну і ту ж суму це проведення електричної розводки, все інше в двоповерховому будинку набагато важче і дорожче.

Якщо споруджувати камін, то це створить додаткові труднощі. Встановивши камін на першому поверсі такого будинку доведеться ретельно продумати як буде проходити димар через другий поверх, крім того буде потрібне забезпечення пожежної безпеки перекриття між поверхами. Якщо ж встановити камін на другому поверсі, то потрібно робити залізобетонна підстава, що також не дешево.

Який будинок вигідніше?

Для того щоб це з'ясувати, потрібно провести аналіз вартості одно- і двоповерхового будинку. Згідно одному правилу, чим більше поверховість, тим дешевше квадратний метр житлової площі. Дах двоповерхового будинку набагато менше, а значить дешевше коштує її покрівля. Якщо перекриття між поверхами виконати з дерева, то йде істотна економія на стяжках і утепленні.

Дозволить зменшити витрати на 30% будівництво мансарди, тим більше це дуже цікаво і привабливо виглядає. Якщо порівнювати витрати на фундамент, то тут все залежить від матеріалів, з яких буде побудований будинок. Якщо споруджувати двоповерховий будиночок з цегли, то фундамент повинен бути потужним і стійким. А це спричинить істотні витрати - більше, ніж на одноповерховий будинок тієї ж площі. Для економії краще будувати будинок з бруса, в такому випадку кількість необхідного фундаменту різко зменшується.

В цілому ж будівництво одноповерхового будинку простіше, але не так витончено. Багато що залежить і від форми будинку, якщо задати йому правильну форму (прямокутника або квадрата), то і будівництво буде дешевше і простіше за своєю складністю.

Як підсумок, треба сказати, що двоповерховий будинок має ряд переваг і достоїнств. Якщо правильно підійти до його будівництва, то можна не переплачувати, а на виході отримати шедевр для проживання всієї родини. Двоповерхові будинки мають безліч планувань, різних будівельних прийомів. Потрібно правильно зонувати такий будинок, розміщуючи внизу кімнати загального користування, а на верху спальні і кімнати для дітей. Самим доречним даний варіант буде в тому випадку, якщо будинок передбачає наявність мансарди, що зменшує житлову площу другого поверху.