Що буде, якщо не платити іпотеку і що робити якщо нема чим за неї платити?

Здравствуйте, меня зовут Сергей Николаевич. У нас куплена квартира по іпотеці і зараз стало складно платити за рахунками. Скажіть, що буде, якщо я не буду платити іпотеку?

Сутність іпотеки полягає в договорі застави купленої нерухомості. У разі недотримання умов боргового угоди, фінансова структура застосовує заходи щодо позичальника. Тому, для будь-якого позичальника важливо своєчасно і в повній мірі оплачувати іпотеку.

Часто бувають випадки, коли люди не можуть внести необхідний платіж на банківський рахунок. Причиною цього можуть бути різні обставини, наприклад, затримка заробітної плати, звільнення або виникнення першої необхідності грошових коштів на інші цілі. В результаті - прострочений платіж.

Якщо платіж по кредиту не виконано вчасно, то банк застосовує штрафні санкції і нараховує пені.
При систематичної несплати іпотечного кредиту, кредитор має повне право подати заяву до судових органів з метою відсудити майно. У судовому розгляді не грає ролі наявності у позичальника ще одній житловій площі.

Як правило, банківські установи звертаються до суду для продажу майна банкрутів та боржників, якщо всі спроби щодо впливу на боржника в результаті. Даний спосіб повернення грошей банку не дуже вигідний. Так як продаж відсудженого майна не покриває всі витрати.

Позичальник може попросити у менеджера банку про реструктуризацію кредиту (рефінансуванні іпотеки) При неплатоспроможності в узгоджений термін договором. В даному випадку банк може продовжити весь термін погашення іпотеки, тим самим зменшити суму щомісячного платежу або призупинити кредитні виплати.

Найвигідніші іпотечні програми банків Росії

Сьогодні можна оформити іпотечний кредит в багатьох фінансових структурах. Однак, кожен банк висуває свої умови цього кредиту. Найвигідніші іпотечні програми Росії для споживачів пропоную наступні установи:

1. Сбербанк - з початку року надає кредит під 12% річних. Назва програми - "Іпотека з держпідтримкою".
2. ВТБ - оформляє іпотечний кредит під 11,9% річних. Програма називається "Новобудови з держпідтримкою". Житло купується в елітних районах столиці.
3. Московський кредитний банк - кредит з річною ставкою 12,9%. Можливе оформлення іпотеки по всій Москві. Назва програми - "Іпотека на вторинному ринку".
4. Росевробанк - іпотека під 11,45% річних. Назва програми - "Іпотека Квартира". Особливість оформлення кредиту - термін отримання іпотеки 7 днів.
5. Тінькоффбанк - іпотека під 10,9% річних. Назва програми - "Новобудова з держпідтримкою". Особливістю даного кредиту є можливість оформити іпотеку через інтернет.

висновки

На сьогоднішній день оформлення іпотечного кредиту досить тонкий процес, що вимагає особливої ​​уваги. Прийнявши рішення взяти іпотеку, необхідно враховувати можливі економічні кризи і бути впевненим у власному доході. Більш докладно можна прочитати в статті - «Як купити квартиру в іпотеку і з чого краще почати»

Кредит на житло розтягується на довший термін. Тому, перед оформленням кредиту потрібно дуже добре подумати, буде можливість завжди оплачувати грошові внески чи ні.

Сподіваємося ми змогли відповісти на ваше запитання. З повагою, команда Richpro.ru!

Дивіться відео: Барселона: жизнь наших в Испании. Переезд в Испанию. ЭКСПАТЫ (Листопад 2024).