Що робити, якщо нема чим платити іпотеку

Привіт, команда сайту «Rich Pro»! У мене до вас запитання: що робити, якщо нема чим платити іпотеку за квартиру?

Наша сім'я платить іпотеку з 2008 року. Вже більше 8 років. А залишилося нам ще років 7, і у нас закінчуються гроші на іпотечні платежі. Доходи різко скоротилися останнім часом. Чи є якісь варіанти вирішення даної проблеми?

Іван, 33 роки, м Єкатеринбург

Для багатьох людей єдиний варіант придбання своєї нерухомості стає іпотечний кредит. Однак в житті відбуваються різні ситуації, при яких оплачувати іпотеку стає важко.

Зазвичай такі проблеми відбуваються в більшій мірі через те, що люди не можуть правильно розрахувати свої сили. Як результат і з'являються проблеми такого типу.

Не варто сподіватися на випадок - скористайтеся одним з наведених нижче способів.

Що робити, якщо платити іпотеку стало нічим - 9 способів викрутитися

Спосіб 1. Звернутися до фахівців банку - найперший, і як по нам, вірний варіант

Звичайно, при такій ситуації складно зберігати спокій, але все ж необхідно повідомити банку про проблему, щоб не виникло непотрібних прострочених платежів. Адже якщо у вас накопичиться більше 3 боргів, то банк має право вимагати, щоб ви погасили весь кредит достроково.

Тому не варто затягувати з цим, банки зазвичай йдуть на поступки і пропонують продовжити період виплати, що знизить щомісячні платежі.

Спосіб 2. Вдатися до особливою програмою допомоги з держпідтримкою

У Росії існує допомогу позичальникам, які перебувають у непростій ситуації. На таку підтримку мають право претендувати піклувальники, батьки, опікуни з інвалідами.

Спосіб 3. Надати докази неплатоспроможності

Якщо у вас є запис про звільнення в трудовій книжці, висновки лікарів або інші витрати позичальника, то варто привести це як аргумент. В цьому випадку у вас буде більше шансів, що банк піде на поступки.

Спосіб 4. Домовитися про реструктуризацію боргу

У тому випадку, якщо у вас гарна кредитна історія без будь-яких заборгованостей, то суму платежу також можна зменшити. Після цього у вас з'явиться час для вирішення своїх проблем.

радимо також прочитати нашу статтю про рефінансування іпотеки.

Спосіб 5. Отримати кредитні канікули

У банку вам слід пояснити, з якої причини у вас немає можливості виплачувати кредит по справжньому графіком. Такі канікули зазвичай банк може надати від 1 до 12 місяців. При цьому необхідно платити лише відсотки по кредиту. Але не варто радіти, адже це не вирішення проблеми, а її відтермінування.

Спосіб 6. Скористатися страховкою

Іноді при оформленні іпотеки банки пропонують оформити страховку від втрати роботи (доходу). Але при цьому потрібно вносити кошти щомісяця. Якщо у вас є така можливість, то скористайтеся нею зараз.

Спосіб 7. Звернутися по допомогу до родичів

Ставати боржником у родичів не хочеться нікому, але іноді не залишається іншого виходу. Просто обговоріть термін повернення і НЕ зловживайте їх довірою;

Спосіб 8. Здати квартиру в оренду

Якщо у вас є ще житло, то можна здавати його в оренду, що буде приносити додатковий заробіток;

Спосіб 9. Продати іпотечну квартиру

Звичайно, це варіант не найкращий. Однак якщо фінансовий стан так і не налагодилося, і вам пора знову починати платити, то продаж квартири все ж варто розглянути.

Продати житло за ринковою вартістю буде досить проблематично, так як необхідно цей момент обговорювати з банком, однак у вас будуть гроші на закриття кредиту і ще залишаться кошти на життя.

P.S. Можна також скористатися законом про банкрутство фізичної особи. Про те, як проходить процедура банкрутства фізичних осіб, читайте докладно в одній з наших статей.

Команда «Rich Pro» сподівається, що змогла відповісти на ваше запитання. Якщо ж у вас залишилися ще які-небудь питання, задавайте їх у коментарях нижче.До нових зустрічей на сторінках нашого журналу!